임대아파트 보증금대출 고객자서 준비 구비서류는?

관리자

2023-01-31

새마을금고 대출상담사 강신우 사무실에서 "임대아파트보증금대출"이 승인된 새마을금고 지점으로 내일 방문합니다. 제가 준비해서 가야 할 구비서류를 문자로 받아보았는데요. 서류가 많아 복잡하니 자세하게 설명 좀 부탁드립니다.

안녕하세요^^

강신우 사무실의 전산관리자입니다.

오늘 자료를 넘겨받아 이렇게 포스팅을 작성하여 드리니 다른 고객분들에게도 도움되셨으면 하는 마음으로 자세하게 안내드리도록 노력하겠습니다.

구비서류 발급처별 상세안내

모든 구비서류는 1개월이내 발급서류 원본제출

주민센터 (본인)발급	온라인발급 가능유무	비고
인감증명서 5통	불가
주민등록등본 1통	민원24 가능
주민등록원초본 1통(과거기록모두)	민원24 가능
가족관계증명원 1통	대법원 전자가족관계등록시스템 가능
(국세)납세증명서 1통	홈택스/ 민원24 가능
지방세 납세증명서 1통	홈택스/ 민원24 가능
지방세 세목별 과세증명서 1통 고지된 국세, 지방세가 없다면 "과세사실없음"으로 발급	홈택스/ 민원24 가능	고지된 금액이 있다면 완납 후 발급바람.
금융거래확인서	불가	대환고객일 경우해당_대환금융사에서 발급
전입세대열람내역서	불가	동거인 또는 본인외 다른 세대주가 나온다면 퇴거 후 발급바람.
임대인 / 임대관할센터 / 모델하우스 (본인)발급	온라인발급 가능유무
권리침해유무사실확인서	불가	1. 대출 하루전 발급 2. 대출 이주일 후 발급 3. 대출 삼주일 후 발급
임대료 납부확인서(대금납부확인원)	LH,SH 청약센터에서 가능(그외기관, 확인필요)
관리비 납부확인서	불가	해당주택 관리사무소에서 발급
임대차계약서(모든면 복사)	계약사실확인원 대체가능 LH,SH 가능 (그외기관, 확인필요)	계약서에 확정일자가 안찍혔다면 주민센터방문 후 확정일자를 꼭 받으시길 바람.

고객 개인준비
기타 소득서류		지점별/ 금융사별 / 고객별 소득서류준비가 상이할 수 있으므로 경우에 따라 맞게 준비.
신분증(앞/뒤) 복사 총 2장
인감도장 준비		인감증명서와 동일한지 확인 후 준비

서류준비가 복잡스럽고 어렵다면 우리 사무실 직원들을 통해서 다시한번 안내받고 준비해 보시는 건 어떨까요?

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대출상담사 강신우

등록번호 1-1148660219-0000232

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* 대출상담사는 별도의 수수료를 요구하거나 수취할 수 없으며, 대출실행 여부는 은행이 직접 심사하여 결정합니다.

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“상환능력에 비해 사용액이 과도할 경우 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”

“개인신용평점 하락으로 금융거래관련 불이익이 발생할 수 있습니다."

“일정기간 납부해야 할 원리금 연체시 계약만료전 기한이익상실로 전액상환의 불이익을 받을수가 있습니다."